Découvrez nos produits

Le monde de l’immobilier est complexe. Des études à la réalisation de nombreux domaines de compétences rentrent en jeu. Avec nos produits nous vous accompagnons de la genèse à la réalisation du projet. Ils s’adressent aussi bien aux particuliers qu’aux promoteurs ou investisseurs.

Produits dédiés aux promoteurs

Produits dédiés aux investisseurs

URBA

Démultiplier les opportunités de développement immobilier

URBA est au service des agents immobiliers et de leurs clients .

ESTIM

Estimer la valeur urbanistique d'un foncier

ESTIM est au service des propriétaires fonciers.

PROAC

Acquérir un projet autorisé, prêt à construire

PROAC est au service des promoteurs et sociétés immobilières en développement.

VALORI

Investir dans un support financier au TRI garanti

VALORI est au service des investisseurs financiers. 

VIZEO

Acquérir un produit d'investissement immobilier

VIZEO est au service des investisseurs immobiliers.

Produits dédiés aux promoteurs

URBA

Démultiplier les opportunités de développement immobilier

URBA est au service des agents immobiliers et de leurs clients.

ESTIM

Estimer la valeur urbanistique d'un foncier

ESTIM est au service des propriétaires fonciers.

PROAC

Acquérir un projet autorisé, prêt à construire

PROAC est au service des promoteurs et sociétés immobilières en développement.

Produits dédiés aux investisseurs

VALORI

Investir dans un support financier au TRI garanti

VALORI est au service des investisseurs financiers.

VIZEO

Acquérir un produit d'investissement immobilier

VIZEO est au service des investisseurs immobiliers.

URBA

Démultiplier les opportunités de développement immobilier nécessite des savoir-faire. Avec notre produit URBA, nous vous aidons à identifier le potentiel de reconversion d’un foncier. Nous élaborons une étude capacitaire et un pré-bilan qui sont les premières étapes d’un projet immobilier. Votre foncier et notre étude seront vendus au prix juste à un promoteur identifié par nos soins.

Vous êtes promoteur : nous vous proposons un capacitaire sur un foncier sécurisé.

Vos avantages
  • Etude capacitaire conforme au PLU
  • Etude préliminaire de marché
  • Pré-bilan financier
  • Foncier sécurisé
  • Etude conforme aux règles de l’urbanisme et à l’environnement
Notre approche

L’étude capicitaire est menée par une équipe pluridisciplinaire. Elle met en harmonie toutes les études nécessaires aux prémices d’un projet immobilier.

  • Pré-Etude de marché
    Elle cerne l’état du marché immobilier environnant et permet de définir la programmation.
  • Etude de PLU
    Elle définit le type de construction envisageable et une modélisation de son gabarit.
  • Pré-Bilan financier
    Il détermine la viabilité financière du projet.

ESTIM

L’urbanisme et le marché de l’immobilier répondent à des mécanismes complexes et sont en constante évolution. Avec notre produit ESTIM, nous vous aidons à identifier le véritable potentiel de reconversion de votre foncier. Nous élaborons une étude d’ingénierie foncière de votre bien afin d’en estimer sa valeur par sa capacité à créer un projet immobilier. Votre foncier et notre étude seront vendus au prix juste à un promoteur identifié par nos soins.

Vous êtes promoteur : nous vous proposons un projet prémonté sur un foncier sécurisé.

Vos avantages
  • Service innovant et réalisé par une équipe d’experts
  • Etude impartiale associant l’intérêt du vendeur, une réponse au marché et l’économie du projet immobilier
  • Foncier sécurisé
  • Etude conforme aux règles de l’urbanisme et à l’environnement
Notre approche

L’ingénierie foncière est menée par une équipe pluridisciplinaire. Elle met en harmonie toutes les études nécessaires à la qualification d’un projet immobilier. L’expertise de chacun vous assure un projet viable.

  • Etude de marché
    Elle cerne l’état du marché immobilier environnant et permet de définir la programmation et d’estimer la grille de prix de vente.
  • Etude de PLU
    Elle définit le type de construction envisageable et une modélisation de son gabarit.
  • Etude technique
    Elle identifie les contraintes techniques et permet de déterminer le coût de construction du projet
  • Bilan financier
    Il détermine la viabilité financière du projet.

PROAC

La promotion immobilière est un véritable métier de terrain. Avec notre produit PROACT, nous agissons pour donner vie aux études d’Ingénierie Foncière et à vos programmes. 

Notre maîtrise du montage de projets immobiliers vous assure l’acquisition d’un projet autorisé et purgé de tout recours ; où l’ensemble des enjeux est contrôlé. Vous bénéficierez alors d’un programme avec une rentabilité établie et d’une commercialisation rapide.

Vos avantages
  • Achat d’un projet muni d’une autorisation purgée sur un foncier sécurisé
  • Etude de marché fournie avec grille de vente détaillée
  • Bilan financier
  •  Notice descriptive et cahier des charges de prestations fournis
Notre approche

Le montage du projet est conduit par une équipe pluridisciplinaire. Elle s’assure que le modèle économique et architectural répond aux attentes du marché, aux collectivités et contraintes urbanistiques. Notre expertise vous assure la viabilité financière du projet.

  • Etude
    Nous missionnons les différents intervenants du projet :
    architecte, BET spécialisés, coordinateur SPS, bureau de contrôle, etc.

  • Réalisation
    Nous élaborons l’ensemble des dossiers nécessaires aux différentes demandes d’autorisations.

  • Contrôle financier
    Nous contrôlons l’évolution budgétaire du bilan de promotion et de sa rentabilité.

VALORI

Un investissement sécurisé nécessite une ingénierie financière rigoureuse. VALORI est un support financier à sous-jacent immobilier au TRI (IRR) garanti. Nous vous proposons de participer avec nous au financement des fonds propres (equity) nécessaires au développement de projets immobiliers.

ATIC GROUP développe des programmes immobiliers dans différents secteurs. (résidentiel, bureau, commerce, logistique, hôtel, résidence senior, étudiante…)

Vos avantages
  • Vous participez au financement d’un projet sécurisé
  • Nous vous garantissons un TRI (IRR) entre 8% et 10% en fonction de l’opération
  • Vous bénéficiez d’un retour rapide sur investissement, entre 18 et 36 mois.
Nos garanties

Nous assurons la maîtrise complète du projet afin de vous garantir sa concrétisation.

 

  • Etude et conception
    • Sélection d’un foncier répondant au thème du projet
    • Etude de marché et établissement des grilles de vente 
    • Obtention et purge des autorisations d’urbanisme
  • Promotion et financement
    • Souscription du prêt promoteur et GFA auprès de banques nationales partenaires
    • Commercialisation du programme
  • Contrôle financier
    • Signature du CPI* assuré par BEG Ingénierie, portant sur la conception et la construction clé en main du programme, garantissant un prix et un délai ferme.
* CPI : Contrat de Promotion Immobilière au sens des articles 1831 et suivants du Code civil

VIZEO

Nous vous proposons des projets porteurs de sens répondant aux besoins du marché foncier et aux enjeux territoriaux. VIZEO est un produit d’investissement locatif dédié aux foncières, fond d’investissement immobilier et investisseurs patrimoniaux.

ATIC GROUP développe des programmes immobiliers dans différents secteurs. (résidentiel, bureau, commerce, logistique, hôtel, résidence senior, étudiante…)

Vos avantages
  • Vous investissez en VEFA dans un projet sécurisé et garanti.
  • Nous assurons la réalisation des ouvrages jusqu’à la livraison, prêt à être exploités.
  • Vous bénéficiez ainsi de bâtiments réalisés avec soin, qualité et maîtrise des coûts de réalisation.
Nos garanties

Nous assurons la maîtrise complète du projet afin de vous garantir sa concrétisation.

  • Etude et conception
    • Sélection d’un foncier répondant au thème du projet
    • Etude de marché et établissement des grilles de vente 
    • Obtention et purge des autorisations d’urbanisme
  • Promotion et financement
    • Souscription du prêt promoteur et GFA auprès de banques nationales partenaires
  • Contrôle financier
    • Signature du CPI* assuré par BEG Ingénierie, portant sur la conception et la construction clé en main du programme, garantissant un prix et un délai ferme.
* CPI : Contrat de Promotion Immobilière au sens des articles 1831 et suivants du Code civil

Les plus d’atic group

Expertise solide & pluridisciplinaire

Parfaite connaissance des enjeux & du marché foncier

important réseau d’interlocuteurs locaux

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Notre équipe est à votre disposition pour satisfaire vos demandes.

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